先日、主人の実家で持っている北海道の賃貸物件のお話をブログにしました。
その物件のリフォームが進んでいます。
２戸並んでいる長屋です。
外見はほとんど変えません。
さすが家賃月額１万円の物件…という感じの外見です。
でも、中は大がかりなリフォームです。
今まではお風呂なしでしたが、今回のリフォームでお風呂がつきます。
洗面所もあわせて、きれいになります。
ただ、田舎町、徒歩圏内に温泉もあり、お風呂がなくても困らないという意見もありました。
でも北海道の冬、寒い日に温泉まで歩いていくのは大変だと思うんですけどねぇ。
部屋も壁紙や床など、きれいになります。
今どんな壁紙にしようかと、主人があれこれ選んでいます。
こうして、キッチンもトイレもすべてリフォームして、３DKお風呂なしの物件が、２DKお風呂ありの物件に変わります。
家賃は、月１万円から月２.５万円に変わります。
２戸並んでいる長屋でしたが、今まで住んでいたのは１戸だけで、もう１戸は長いこと空家でした。
正直、月１万円という家賃では、利益は０に等しかったです。
きれいになって、家賃が２.５万円に値上がりして、もう１戸にも借主が見つかれば、月に５万円入ることになります。
リフォーム総額は４００万円の予定です。
元がとれるのは何年後？
経費が全くかからないとしても７年後くらいでしょうかね。
７年後、私たちの暮らしはどうなっているかなぁ。
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